קטגוריה: ייעוץ משכנתאות

ריביות משכנתא – ריבית משתנה וקרן צמודה

ריביות משכנתא- ריבית משתנה וקרן צמודה   ריבית משתנה וקרן צמודה בהלוואה בריבית משתנה הריבית תשתנה לפי שינויי עוגן ריבית משכנתא בכל תקופה מוסכמת ומוגדרת בהסכם משכנתא: כל חודש (מסלול ריבית פריים), רבעוני, שישה חודשים, שנתי, ועד 10 שנים. מעל 10 שנים אפשר לראות את ריבית משתנה כאילו היא ריבית קבועה כי עשר שנים זה […]

ריבית משתנה וקרן לא צמודה

ריבית משתנה וקרן לא צמודה   ריבית משתנה וקרן לא צמודה בהלוואת משכנתא בריבית משתנה הריבית תשתנה לפי השינוי בעוגן ריבית משכנתא כל תקופה מוסכמת ומוגדרת בהסכם משכנתא, כל חודש, רבעון, חצי שנתי, שנתי, ועד 10 שנים. מעל 10 שנים אפשר לראות את הריבית המשתנה כאילו היא קבועה כי עשר שנים זה הרבה מאוד לשינוי […]

ריבית משכנתא

ריבית משכנתא     מהי ריבית משכנתא? ריבית משכנתא היא מחיר הכסף שמשולם על לקיחת כסף, קרן , מגורם חיצוני כמו בנק למשכנתאות או מוסד כספי אחר. ריבית משכנתאות באה לגלם את מחיר הכסף מבחינת  % הרווח למלווה משכנתא ובנוסף את הסיכון של מלווה לקבלת כספו חזרה. ברגע שיש פיגורים בהחזר הלוואה הסיכון לבנק משכנתאות להחזר קרן […]

ריבית משכנתא- הוצאה מוכרת למס לשכיר העובד מביתו

ריבית משכנתא – הוצאה מוכרת למס לשכיר העובד מביתו   קיזוז הוצאות ריבית משכנתאות מהכנסות הציבור לא מודע שלפי פקודת מס הכנסה סעיף 17, שכיר העובד מביתו יכול לנכות מהכנסותיו 80% מהוצאות ריבית משכנתא הריאליות. שכיר זכאי לניכוי מהכנסותיו הוצאות לשכירות, אחזקה, חשמל וכד' כאשר הוא עובד מהבית. לקבלת החזר על ריבית משכנתא אין צורך […]

גובה ריבית משכנתא

גובה ריבית משכנתא   המאמר בא להסביר את הגורמים המשפיעים על גובה ריביות משכנתא ובכלל על ריבית. מהי ריבית משכנתא? ריבית בהגדרה כללית היא מחיר הכסף שנקבע, כמו בכל מוצר אחר, בין קונה מרצון ומוכר מרצון לסכום ההלוואה הבאה לשקף את הסיכון שרואה לפניו המלווה במתן כסף ללווה כאשר המלווה מוסיף בתמחור הריבית מעבר לסיכון […]

ריבית משכנתא – גורמים משפיעים

ריבית משכנתא – גורמים משפיעים   ריבית משכנתא ריבית משכנתא בארץ מושפעת מגורמים בתוך ישראל וכמו כן מהשוק העולמי. אחראי ראשי לשינויי ריבית בישראל הוא בנק ישראל המכריז כל חודש על ריבית בנק ישראל. באוקטובר 2011 ריבית בנק ישראל עומדת על 3.0% , בתוספת קבועה של 1.5% מגיעים לריבית פריים של .4.5%.. ריבית משכנתא – מהם הגורמים המשפיעים? […]