מדריכים, הסברים ונקודות למחשבה על משכנתאות ונדל״ן — כדי שתגיעו לשיחה הבאה מוכנים יותר.
החלטות גדולות מתחילות בפרטים הקטנים.שלוש נקודות שכדאי להכיר, עם מידע וכלים של בנק ישראל.
„קו המשווה” מציג נתוני משכנתאות מהבנקים, לרבות ריבית כוללת חזויה. הוא מאפשר השוואה כללית; התנאים בהצעה האישית שלכם עשויים להיות שונים.
להשוואה בבנק ישראל — נפתח בחלון חדשהאישור מפרט את התנאים שהבנק מציע על בסיס הנתונים שמסרתם. הסלים האחידים נועדו לעזור להשוות הצעות, ואינם המלצה לבחור מסלול מסוים.
להסבר ולדוגמת האישור — PDF בחלון חדשבאישור מופיעים ההחזר הראשון, ההחזר הגבוה ביותר הצפוי וסך התשלומים החזוי. התחזיות אינן הבטחה: ההחזרים בפועל עשויים להשתנות.
להבנת נתוני ההחזר — PDF בחלון חדשתקציר מערכתי על בסיס מקורות בנק ישראל, נבדק ב־8.9.2026. הנתונים העדכניים זמינים באתר המקור. אין שיתוף פעולה או חסות מטעם בנק ישראל, והמידע אינו תחליף לייעוץ אישי.
יש לכם שאלה על ההצעה שקיבלתם?תוכן שיעזור לכם לשאול את השאלות הנכונות.
ייעוץ משכנתאותכשזוג נפרד, הדירה המשותפת היא בדרך כלל הנושא הכי טעון על השולחן. מעבר לשאלה מי נשאר ומי עובר, יש עוד צד שקל לשכוח: המשכנתא. שניכם…
ייעוץ משכנתאותמצאתם דירה, סגרתם על מחיר, ואז עורך הדין אומר משפט שלא ציפיתם לו: "הדירה לא רשומה בטאבו, היא רשומה בחברה משכנת". או: "הזכויות רשומות ברשות…
ייעוץ משכנתאותבגיל 52 כבר לא מחפשים את הדירה הראשונה. עוברים לדירה קטנה יותר אחרי שהילדים יצאו, קונים דירה ליד הנכדים, או עוזרים לילד לקנות ומצטרפים כלווים.…
לכל משכנתא יש סיפור אחר. השאירו פרטים לשיחה על השאלות שחשובות לכם.
מצאתם דירה שמתאימה לכם. המרפסת נסגרה לפני שנים והפכה לחדר עבודה, או שבקומת הקרקע נוסף חדר לכיוון החצר. המוכר אומר שכולם בבניין עשו את זה…
הרבה זוגות שקונים דירה ראשונה לא מגיעים להון העצמי לבד. ההורים עוזרים, לפעמים בסכום קטן ולפעמים בחלק גדול מההון העצמי. זה נפוץ מאוד, רק שמול…
כשמגישים בקשה למשכנתא, הבנק לא מסתכל רק על המשכורת ועל הדירה. הוא גם פותח את דוח נתוני האשראי שלכם. הרבה אנשים נתקלים בזה רק באמצע…