מדריכים, הסברים ונקודות למחשבה על משכנתאות ונדל״ן — כדי שתגיעו לשיחה הבאה מוכנים יותר.
החלטות גדולות מתחילות בפרטים הקטנים.שלוש נקודות שכדאי להכיר, עם מידע וכלים של בנק ישראל.
„קו המשווה” מציג נתוני משכנתאות מהבנקים, לרבות ריבית כוללת חזויה. הוא מאפשר השוואה כללית; התנאים בהצעה האישית שלכם עשויים להיות שונים.
להשוואה בבנק ישראל — נפתח בחלון חדשהאישור מפרט את התנאים שהבנק מציע על בסיס הנתונים שמסרתם. הסלים האחידים נועדו לעזור להשוות הצעות, ואינם המלצה לבחור מסלול מסוים.
להסבר ולדוגמת האישור — PDF בחלון חדשבאישור מופיעים ההחזר הראשון, ההחזר הגבוה ביותר הצפוי וסך התשלומים החזוי. התחזיות אינן הבטחה: ההחזרים בפועל עשויים להשתנות.
להבנת נתוני ההחזר — PDF בחלון חדשתקציר מערכתי על בסיס מקורות בנק ישראל, נבדק ב־8.9.2026. הנתונים העדכניים זמינים באתר המקור. אין שיתוף פעולה או חסות מטעם בנק ישראל, והמידע אינו תחליף לייעוץ אישי.
יש לכם שאלה על ההצעה שקיבלתם?תוכן שיעזור לכם לשאול את השאלות הנכונות.
ייעוץ משכנתאותלפני שמתחילים לחפש דירה, רבים מסתכלים רק על ההון העצמי ועל גובה המשכנתא שהם רוצים. אבל הבנק מסתכל גם על מה שכבר יוצא מהחשבון שלכם…
ייעוץ משכנתאותמצאתם דירה, סגרתם מחיר, ועורך הדין של המוכר שולח טיוטת חוזה עם טבלה של תשלומים ותאריכים. סכום בחתימה, עוד סכום בעוד חודש, ויתרה במסירה. נראה…
ייעוץ משכנתאותההורים הלכו לעולמם, הדירה עברה לשלושה אחים, ואחד מהם רוצה להישאר בה. על הנייר זה נשמע פשוט: הוא קונה את החלקים של האחרים, הם מקבלים…
לכל משכנתא יש סיפור אחר. השאירו פרטים לשיחה על השאלות שחשובות לכם.
מצאתם דירה שמתאימה לכם, ובאמצע הסיור המתווך מזכיר בחצי משפט שהבניין "בתהליך של פינוי בינוי" או שיש בו "פרויקט תמ"א 38". לחלק מהקונים זה נשמע…
קיבלתם תשובה שלילית מהבנק על בקשת המשכנתא, ועכשיו יש לכם שאלה אחת שחוזרת על עצמה: האם זה הסוף של הדירה הזו? לא בהכרח. סירוב של…
מצאתם דירה שמתאימה לכם, המחיר הגיוני, ורק פרט אחד מסבך את התמונה: גר בה כרגע שוכר. זה מצב נפוץ, במיוחד כשקונים מדירה שהמוכר השכיר לאורך…