ייעוץ משכנתאותדירה שרשומה בחברה משכנת או ברמ"י: מה זה משנה לבקשת המשכנתא
מצאתם דירה, סגרתם על מחיר, ואז עורך הדין אומר משפט שלא ציפיתם לו: "הדירה לא רשומה בטאבו, היא רשומה בחברה משכנת". או: "הזכויות רשומות ברשות…
ייעוץ משכנתאותהמגזין של KH
מדריכים ורעיונות לקריאה לפני ההחלטה הבאה.
ייעוץ משכנתאות
ייעוץ משכנתאותמשכנתא אחרי גיל 50: איך הבנק מסתכל על הגיל, הפנסיה ותקופת ההחזר
בגיל 52 כבר לא מחפשים את הדירה הראשונה. עוברים לדירה קטנה יותר אחרי שהילדים יצאו, קונים דירה ליד הנכדים, או עוזרים לילד לקנות ומצטרפים כלווים.…
ייעוץ משכנתאותמרפסת שנסגרה, חדר שנוסף: מה חריגת בנייה עושה לבקשת המשכנתא
מצאתם דירה שמתאימה לכם. המרפסת נסגרה לפני שנים והפכה לחדר עבודה, או שבקומת הקרקע נוסף חדר לכיוון החצר. המוכר אומר שכולם בבניין עשו את זה…
ייעוץ משכנתאותעזרה מההורים בהון העצמי: מה הבנק ירצה לראות ואיך מסדרים את זה מראש
הרבה זוגות שקונים דירה ראשונה לא מגיעים להון העצמי לבד. ההורים עוזרים, לפעמים בסכום קטן ולפעמים בחלק גדול מההון העצמי. זה נפוץ מאוד, רק שמול…
ייעוץ משכנתאותדוח נתוני אשראי למשכנתא: למה הבנק בודק אותו ומה כדאי לעשות לפני שפונים
כשמגישים בקשה למשכנתא, הבנק לא מסתכל רק על המשכורת ועל הדירה. הוא גם פותח את דוח נתוני האשראי שלכם. הרבה אנשים נתקלים בזה רק באמצע…
ייעוץ משכנתאותמשכנתא לבנייה עצמית: איך הכסף משתחרר בשלבים ומה להכין לפני שמתחילים לבנות
הרבה משפחות חולמות לבנות בית על מגרש משלהן. מה שפחות מדברים עליו זה שהמימון של בנייה עצמית עובד אחרת לגמרי מקנייה של דירה מוכנה. במשכנתא…
ייעוץ משכנתאותתקופת החזר למשכנתא: איך מספר השנים משפיע על ההחזר ועל מה לחשוב לפני שחותמים
כשמדברים על משכנתא, רוב האנשים שואלים קודם כמה כסף אפשר לקבל וכמה יצא לשלם כל חודש. השאלה על כמה שנים תימשך ההלוואה מגיעה אחר כך,…
ייעוץ משכנתאותשמאות למשכנתא: מתי הבנק שולח שמאי, מה בודקים בדוח ומה עושים כשהשווי נמוך
מצאתם דירה, סיכמתם מחיר עם המוכר, ואז הבנק מודיע שהוא שולח שמאי. לרוב הרוכשים זה נשמע כמו עוד טופס בדרך לאישור הסופי. בפועל דוח השמאות…
ייעוץ משכנתאותאישור עקרוני למשכנתא: מה זה באמת שווה ומה לבדוק לפני שסומכים עליו
הרבה רוכשים מתייחסים לאישור עקרוני למשכנתא כמעט כמו לחוזה. מקבלים מכתב מהבנק, מרגישים שהסכום סגור, וממשיכים לחתום על חוזה דירה בביטחון מלא. בפועל זה שלב…
קראתם. בדקתם. עכשיו אפשר לדבר.
לכל משכנתא יש סיפור אחר. השאירו פרטים לשיחה על השאלות שחשובות לכם.