תפקידי יועץ משכנתאות
תפקידי יועץ משכנתאות יועץ משכנתאות תפקידו העיקרי של יועץ משכנתא פרטי – חיסכון מהותי בזמן ובכסף. ההתנהלות מול יועצי משכנתאות בבנק היא מסורבלת עקב לחץ העבודה ולכן יועצי משכנתאות בבנק לא נותנים שירות טוב ומספק ללווה. יועץ משכנתא פרטי בעל ניסיון מכיר מצוין הרבה יועצי משכנתאות בנקאיים ויותר קל לו להתנהל מולם. יועץ משכנתאות […]
החזר משכנתא חודשי
החזר משכנתא חודשי החזר משכנתא חודשי גדל עם הזמן יש חשיבות גדולה מאוד לתכנון החזרי משכנתא לכל תקופת ההלוואה וכמו כן של החזר משכנתא חודשי המיידי. יש לווים רבים שמוצאים עצמם לאחר מספר שנים עם החזרים חודשיים מאוד גבוהים ביחס להחזר החודשי בתחילת ההלוואה וכמו כן עם יתרת חוב לבנק משכנתאות שגדלה או שנשארה פחות […]
מיחזור משכנתא – תהליך
מיחזור משכנתא – תהליך מיחזור משכנתא – כיצד? מיחזור משכנתא הוא תהליך יחסית פשוט וקל אם מכירים אותו אך הוא דורש ידע, ניסיון וכושר ניתוח בתחום הפיננסי והמשכנתאות . עיקרי תהליך מיחזור משכנתא: קבלת דו"ח סטטוס הלוואה קיימת – יש לו שמות שונים בבנקים למשכנתאות כמו "תמצית יתרת משכנתא לסילוק מלא" או "דוח יתרה […]
משכנתא – מדדים, ריביות ושע"ח רשמיים
משכנתא – מדדים, ריביות ושע"ח רשמיים בדף זה ננסה לתת את הקישורים לאתרים המפרסמים את המדדים והריביות הרשמיים שיש להם השפעה ישירה בבחירת תמהיל משכנתא אופטימלית ללווה מתוך עשרות מסלולי משכנתא שונים. מדדים, ריביות, ושע"ח הרשמיים הם גורמים חשובים לקביעת סכום ריבית משכנתא שתשולם וגם הצמדת קרן המשכנתא. דבר זה מאפשר לבצע תכנון לקיחת […]
מחשבון משכנתא – מחשבון הלוואה
מחשבון משכנתא – מחשבון הלוואה מחשבון הלוואה מחשבון משכנתא או בשמו האחר מחשבון הלוואה נועד להסביר את סוגי מחשבוני משכנתא השונים שיש ושמותיהם השונים. הכרת מחשבוני משכנתא לצרכי חישוב שונים יעזרו ללווה בביצוע חישוב משכנתא טוב יותר וכמו כן ידיעת חישוב החזר משכנתא לאורך תקופתה הארוכה. שליטה בכלי מחשבון משכנתא יעזרו ללווה לתכנן הלוואתו […]
מסלולי משכנתא עיקריים
מסלולי משכנתא עיקריים נושא המשכנתאות הוא מורכב ומקיף כ – 30 מסלולי משכנתאות שונים עם ריביות משכנתא קבועות ומשתנות, קרן קבועה או צמודה, קבועה ופוחתת, צמודה למדדים שונים כמו מדד המחירים לצרכן, לדולר, ליורו וכו'. יועץ משכנתאות בבנק משכנתאות ממליץ על מספר מסלולי משכנתאות ויש להבין כל משתנה ובמה הוא תלוי. השפעת המסלולים השונים היא […]