קטגוריה: ייעוץ משכנתאות

בנקים למשכנתאות

בנקים למשכנתאות בנקים למשכנתאות – מדוע משלמים עמלת פירעון מוקדם? עמלת פירעון מוקדם של משכנתא או בשמה המקובל קנס יציאה או עמלת היוון נקבע בפקודת הבנקאות 1941, סעיף 13. הפקודה קובעת שכל מי שלקח משכנתא בתנאי תשלום משכנתא שנקבעו ע"י נגיד בנק ישראל ורוצה לבצע פירעון מוקדם משכנתא, לפני המועד שבהסכם ההלוואה, ישלם עמלת פירעון […]

ריבית בנק ישראל היום /גרף

ריבית בנק ישראל היום /גרף ריבית בנק ישראל היום הבנק מכריז על הריבית בכל חודש בד"כ ביום שני בשבוע האחרון של החודש והיא נקבעת על פי מצב המשק בתחומים שונים כמו: אינפלציה, תעסוקה, סחר בינלאומי, שער חליפין מטבעות חוץ ובעיקר של הדולר, צמיחה ועוד. ריבית הבנק המרכזי משפיעה על כל סוגי הריביות במשק כגון להלוואות, […]

חישוב משכנתא בוליט | הלוואת בלון

חישוב משכנתא בוליט | הלוואת בלון מה זה משכנתא בוליט | הלוואת בלון? השם הלוואת בלון מגיע מהמילה באנגלית balloon loan או בשם אחר משכנתא בוליט. בוליט הכוונה היא שאת קרן ההלוואה לא משלמים בהחזר משכנתא חודשי אלא כל קרן ההלוואה משולמת בסכום אחד בחודש האחרון של ההלוואה. חישוב משכנתא של החזר חודשי יכלול רק […]

ריבית משכנתא ממוצעת

ריבית משכנתא ממוצעת מהי ריבית משכנתא ממוצעת? בנק ישראל מפרסם בכל חודש את הריבית האפקטיבית השנתית הממוצעת ללקיחת משכנתאות חדשות צמודות מדד המחירים לצרכן (כולל גם את המשלימות ממשרד הבינוי והשיכון)הניתנות ע"י בנקים למשכנתאות במהלך החודש האחרון. ריבית משכנתא ממוצעת מכונה בקיצור ריבית B . ריבית משכנתא ממוצעת אפקטיבית ונומינאלית יש לשים לב שבנק ישראל […]

מכרז משכנתא | הצעות משכנתא

מכרז משכנתא | הצעות משכנתא מה זה מכרז משכנתא? יועץ משכנתאות פרטי לוקח בקשה או בקשות של לקוחות ומבקש ממספר בנקים למשכנתאות לתת הצעות משכנתא לאישור עקרוני של התנאים. מהי יעילותו של מכרז משכנתא? יתרונו של מכרז משכנתא בכך שהבקשה לאישור עבור הלקוח נעשית ע"י יועץ משכנתאות שעובד עם בנקים למשכנתאות ולכן הוא מכיר את […]

יועץ משכנתא – ריבית שנתית משכנתא

יועץ משכנתא – ריבית שנתית משכנתא מהי ריבית שנתית משכנתא? הביטוי ריבית שנתית משכנתא הוא כללי מידי כי יש הרבה מאוד סוגי ריביות משכנתא שנתיות כגון: ריבית משכנתא ממוצעת, ריבית פריים, משכנתא בריבית קבועה צמודה / לא צמודה, משכנתא בריבית משתנה צמודה / לא צמודה, ריבית עוגן על סוגיה השונים: אג"ח, גיוסים, הדולרית, סטרלינג, יורו […]