משכנתא דולרית
משכנתא דולרית מהי משכנתא דולרית? מסלול משכנתא דולרית – קרן המשכנתא צמודה לשער החליפין (שע"ח) של הדולר. אחוז ריבית משכנתא נקבע עפ"י ריבית עוגן דולרי כמו שער ריבית ליבור בלונדון ובתוספת אחוז מרווח קבוע ומסוכם בהסכם המשכנתא . כל התשלומים החודשיים משולמים בשקלים. הצמדת משכנתא דולרית סכום קרן משכנתא המקורית בשקלים מתורגם לדולרים עפ"י […]
משכנתא בטוחה
משכנתא בטוחה לקיחת משכנתא בטוחה – החזר משכנתא קבוע תחום משכנתאות עשיר ביותר באפשרויות של תמהילי ומסלולי משכנתא שונים ומשונים שמטרתם לאפשר ללווה לבחור לעצמו משכנתא אופטימלית שמתאימה למצבו הכלכלי ולאופיו כאוהב או שונא סיכון. אחת הבעיות שנוצרות ללווה מעודף המבחר העשיר של מסלולי משכנתאות שהן יוצרות אצלו בלבול רב והוא "מרב עצים לא […]
מרכיבי עמלת פירעון מוקדם משכנתא
מרכיבי עמלת פירעון מוקדם משכנתא פירוט לפי סוג עמלת פירעון מוקדם משכנתא של בנקים למשכנתאות פירעון מוקדם משכנתא מתלווה בחיוב בעל המשכנתא ע"י בנק למשכנתאות בעמלת פירעון מוקדם מסוגים שונים: עמלה תפעולית – בנק משכנתאות גובה עמלה חד פעמית עבור חישוב פירעון מוקדם בסך 60 ₪ בלבד נכון לנובמבר 2011. שינוי בעמלה ע"י בנקים […]
כיצד לנהל משכנתא?
כיצד לנהל משכנתא? מאמר זה מבוסס על כתבה בדהמרקר הכוללת וידאו קצר להסבר: "משק בית מפסיד כ-200 אלף שקל בגלל חוסר ידע כיצד לנהל משכנתא " משכנתא היא העסקה הכי סבוכה ומורכבת שמשק בית עושה במהלך חייו אך העובדה שמשק בית ממוצע מפסיד על העסקה הזאת עשרות ומאות אלפי שקלים פחות מוכרת. הכל מתחיל […]
מחשבון משכנתא – חישוב משכנתא
מחשבון משכנתא – חישוב משכנתא חישוב משכנתא מחשבון משכנתא – חישוב משכנתא נועד להסביר כיצד אפשר לחסוך כסף ובגדול בביצוע חישוב משכנתאות והבנתו וכל זאת בעזרת מחשבון משכנתאות פשוט ומאד ידידותי למשתמש. נתחיל בהסבר על השימוש עם מחשבון משכנתא ותוצאות חישוב משכנתא ונעבור בסוף למשמעות הכלכלית של התוצאות העוזרות לתכנן משכנתא אופטימלית ללווה הספציפי […]
מחשבון משכנתא – לוח סילוקין
מחשבון משכנתא – לוח סילוקין משכנתא לוח סילוקין משכנתא לוח סילוקין משכנתא היא טבלת פריסת החזר חודשי, מחודש תחילת ההלוואה עד לחודש האחרון. טבלת לוח סילוקין מתקבלת ע"י תוצאת חישוב משכנתא ע"י מחשבון משכנתא. לוח סילוקין משכנתא כולל את הטורים: החזר הלוואה עבור ריבית, החזר משכנתאות עבור קרן הכולל את הצמדת הקרן למדד המחירים לצרכן, סה"כ […]