פורטל משכנתאות

ביטוח חיים למשכנתא – כללי

הלוואת משכנתא היא הלוואה יחסית גבוהה ולאורך תקופה ארוכה מאוד ולכן הבנק למשכנתאות רוצה להיות מכוסה על הסיכון שלו והוא דורש מלוקח המשכנתא: שיעבוד הנכס לטובת הבנק למשכנתאות , ערבים נוספים על המשכנתא – תלוי במקרה הספציפי, ביטוח חיים למשכנתא וביטוח הנכס/ מבנה / דירה. ביטוח חיים למשכנתא בא להבטיח את החזר משכנתא במקרה פטירה ביטוח מבנה נועד להבטיח מפני נזקים לנכס שעבורו ניתנה ההלוואה.
עמלת פוליסת ביטוח משכנתא משולמת ישירות על ידי לוקח ההלוואה לחברת הביטוח. בפוליסה חייבים לשים כמוטב יחיד בלתי חוזר את שם הבנק למשכנתאות נותן ההלוואה.

יועץ משכנתאות בכיר יכול לעזור בנושא חברות הביטוח והכיסויים הנדרשים ל- ביטוח משכנתא ללא גמול נוסף מהלקוח או מחברת הביטוח.

ביטוח חיים למשכנתא – פרמטרים עיקריים לקביעת הפרמיה

  • גיל המבוטח
  • מצב בריאות המבוטח
  • יתרת המשכנתא
  • מין

לוקחי משכנתאות חולים או מעל גיל 55 אינם מחוייבים על ידי הבנק לעשות ביטוח חיים למשכנתא עקב הפרמיה הגבוהה.
פרמיית ביטוח חיים למשכנתא עולה עם הגיל.

ביטוח מבנה למשכנתא – פרמטרים עיקריים לקביעת הפרמיה

  • ערך כינון הנכס – עלות בניית הנכס מחדש
  • סכום ההלוואה
  • כיסויים נוספים שלא לצורכי קבלת משכנתא

כיסויים נוספים

  • צד ג' לנזקי גוף ורכוש
  • שירותי חירום לאינסטלאטור וחשמלאי
  • שבר כלים סניטרים (אסלות, כיורים ושמשות)

יש לשים לב שפערי מחירי ביטוח משכנתא הם גבוהים מאוד בין חברות הביטוח ולפעמים אפשר לקבל כיסוי רחב יותר בפרמיה נמוכה בעשרות אחוזים.

נושא ביטוח משכנתא הוא רחב ומורכב, יותר פירוט יש באתר ב- ביטוח משכנתא – מפורט .

ייעוץ משכנתאות מקצועי

יועץ משכנתאות פרטי יכול לחסוך כסף ללקוח מתוך ניסיונו האישי ולהמליץ על חברת ביטוח זולה יותר שנותנת כיסוי רחב יותר וזאת ללא גמול כספי מלוקח ההלוואה ומחברת הביטוח.

KH ייעוץ משכנתאות מתמחים בתחום המשכנתאות ומסוגלים לחסוך ללווה עשרות אלפי שקלים ואף יותר ע"י בחירת משכנתא אופטימלית לאופיו ומצבו הפיננסי של הלווה.
 ייעוץ משכנתאות נותנים יחס אישי וצמוד ע"י יועץ בכיר ומתחייבים לחסוך סכומים מהותיים ביותר ללווה מהגבוהים ביותר בייעוץ משכנתאות.

   

דילוג לתוכן